Od czego zacząć:
Należy sprawdzić w Urzędzie Gminy czy w planie zagospodarowania przestrzennego przewidziano możliwość budowy przydomowych oczyszczalni. Jeżeli takowa istnieje należy ustalić czy działka spełnia warunki przewidziane prawem.
      Warunki jakie należy spełnić przed rozpoczęciem budowy reguluje Ustawa o Prawie Budowlanym z dnia 7 lipca 1997 roku (Dz. U. 1994 Nr 89 poz. 414 z późniejszymi zmianami). "Zgodnie z art. 29, ust. 1, pkt. 3, budowa indywidualnej POŚ nie wymaga pozwolenia na budowę.
Oczyszczalnia podlega zgłoszeniu do Starostwa Powiatowego. W zgłoszeniu należy określić rodzaj, zakres i sposób wykonywania robót budowlanych, oraz termin ich rozpoczęcia. Do zgłoszenia należy dołączyć oświadczenie o prawie do dysponowania nieruchomością na cele budowlane. Dodatkowo w zależności od potrzeb do zgłoszenia należy dołączyć odpowiednie szkice lub rysunki, a także pozwolenia, opinie wymagane odrębnymi przepisami. W razie konieczności uzupełnienia zgłoszenia właściwy organ nakłada na zgłaszającego w drodze decyzji obowiązek uzupełnienia brakujących dokumentów.

Niektóre Starostwa Powiatowe wymagają dodatkowych wyników badań hydrogeologicznych oraz wrysowania POŚ w mapę sytuacyjno - wysokościową przez projektanta z uprawnieniami.
W Starostwie Powiatowym można pobrać wnioski oraz zdobyć informację na temat warunków budowy POŚ. Po upływie 30 dni od zgłoszenia budowy POŚ (o ile Starostwo nie wniosło sprzeciwu) zgłoszenie uznaje się za zaakceptowane i można przystąpić do prac budowlanych (nie później niż 2 lata od złożenia zgłoszenia). 

Zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Środowiska z dnia 20 listopada 2001r. (Dz.U. 140/01 poz. 1585), oczyszczalnie ścieków o przepustowości do 5m3 na dobę, wykorzystywane na potrzeby gospodarstw domowych lub rolnych w ramach zwykłego korzystania z wód nie wymagają pozwolenia wodnoprawnego na wprowadzanie ścieków do wód lub do ziemi. Jeżeli ilość ścieków odprowadzanych do oczyszczalni ścieków nie przekracza 5m3 na dobę nie jest wymagana zgoda właściwego terenowego inspektora ochrony środowiska (Dz.U. Nr 75/02 r. poz.690 §26).

Usytuowanie przydomowej oczyszczalni ścieków oraz wymagania techniczne:
      Zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002r, w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie (Dz.U. Nr 75/02 r. poz.690 §37) osadnik gnilny POŚ może być usytuowany w bezpośrednim sąsiedztwie budynku.
      Przewody kominowe do wentylacji grawitacyjnej (odpowietrzenie instalacji kanalizacyjnej, oczyszczalni ścieków), powinny być szczelne, o średnicy co najmniej 110mm i wyprowadzone ponad dach na wysokość zabezpieczającą przed zakłóceniem ciągu, co najmniej 0,6 m powyżej krawędzi kalenicy dachu ( Dz.U. Nr 75/02 r. poz.690 §140).
      Odległość studni dostarczającej wodę do picia i na potrzeby gospodarcze od miejsca wprowadzania oczyszczonych ścieków do gruntu, jeżeli odprowadzone są do niej ścieki oczyszczone biologicznie w stopniu określonym w przepisach dotyczących ochrony wód powinna wynosić co najmniej 30 m, a w wypadku rozsączania do gruntu bez udziału urządzeń biologicznego oczyszczania – co najmniej 70m.
       Odległość zbiorników POŚ od studni dostarczającej wodę do picia i na potrzeby gospodarcze – powinna wynosić co najmniej 15m (Dz.U.Nr 75/02 r.poz.690 §31).
Odległość oczyszczalni ścieków od. granicy działki sąsiedniej, drogi (ulicy), lub ciągu pieszego powinna wynosić co najmniej 2m (Dz.U. Nr 75/02 r. poz.690 §36).